柳州新房收房需要辦理哪些手續(xù)?新房收房的詳細(xì)流程解析

2021年10月4日-柳州創(chuàng)藝裝飾 新買的房子馬上就可以收房了，對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常欣喜和激動(dòng)的。很多買首套房子的業(yè)主肯定是不清楚收房的相關(guān)手續(xù)和流程的，如果提前了解的話，對(duì)大家收房有比較大的幫助喔！下面，就來(lái)詳細(xì)給大家介紹新房收房的手續(xù)和流程，一起來(lái)看看吧！

柳州古山居苑新房收房

一、新房收房手續(xù)

1.通知書

房子的房地產(chǎn)權(quán)證拿到手之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)以書面的形式對(duì)業(yè)主進(jìn)行通知房屋的交付，如果業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間沒(méi)到的話，可以視為業(yè)主驗(yàn)收合格，房子再出現(xiàn)任何問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有責(zé)任的。

2.驗(yàn)收

購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。

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3.提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。

4.簽署房屋交接書

購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

新房收房驗(yàn)收流程

二、新房收房流程

1.屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。

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2.業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開(kāi)發(fā)商解決。

3.看門窗是否開(kāi)合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開(kāi)門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動(dòng)。

4.防水檢查是驗(yàn)房的一個(gè)重要項(xiàng)目，防水檢查就是在衛(wèi)生間的周圍使用塑料袋裝上一些沙子給圍住，之后堵住衛(wèi)生間的每一個(gè)下水口，向衛(wèi)生間里面注入超過(guò)2cm的水，再經(jīng)過(guò)24小時(shí)之后看看樓下鄰居有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象，如果沒(méi)有說(shuō)明防水是很成功的。

新房收房意味著很快就能開(kāi)啟新的生活了，不少業(yè)主在收房的那一刻就開(kāi)始暢想生活在房子里的模樣。因此房子交房后，做好新房的設(shè)計(jì)方案及裝修好房子才是美好生活的關(guān)鍵。如果您近期房子馬上可以收房了，還不知道怎么驗(yàn)房量房的話，可以點(diǎn)擊下方鏈接預(yù)約柳州創(chuàng)藝裝飾為您服務(wù)喔！

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